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房地产合同:福建厦门市公有住房买卖合同房地产商合同

时间:2018-03-15来源:手刻小说 -[收藏本文]

编号:_______________

厦门市_______________(以下简称卖方)与_______同志(以下简称买方)协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。

第一条 卖方将坐落于厦门市________区_________路(街、里、巷)_______号(幢)________室出售给买方。该住房为_______结构,于______年_______月竣工,建筑面积共_______平方米。

第二条 以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得________%产权。

第三条 计价:哪里看癫痫好p>

1、不超标面积_________平方米,以_________价出售,单价_______元,计______元。

2、杂物间面积________平方米(层高2.2米以下[ ];层高2.2米以上[ ]),单价________元,计_______元。

3、超标面积________平方米,单价________元,计_________元。

4、超商品房指导价计________元。

5、超标准装修计_______元。

6、工龄折扣________年,计___________元。

实际付款:1+2+3+4+5-6=____癫痫看什么科____元

人民币(大写):_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。

第四条 该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条 购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条 买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。住房共用部位中国癫痫病医院排名共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

第七条 买方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全使用。

第八条 买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。

第九条 买方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定,卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

第十条 买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定,癫痫病会影响寿命吗双方如在合同履行中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉法院。

第十一条 其他事项:___________________________________________

第十二条 本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份,每份合同具有同等法律效力。

卖方(盖章)_____________ 买方(盖章)______________

法人代表:_________(签字) 法人代表:_________(签字)

________年______月_____日 _______年_______月______日